Wer ein vor dem 1. April 2002 erworbenes Grundstück verkaufen möchte, sollte jetzt handeln. Mit dem Budgetbegleitgesetz 2027-2028 erhöht sich die effektive Belastung durch die Immobilienertragsteuer bei Altvermögen spürbar. Ein Verkauf noch im Jahr 2026 kann zu...

Viele Österreicher besitzen eine Ferienwohnung am Gardasee, ein Häuschen in Ungarn oder ein Appartement an der Adria. Spätestens beim Verkauf stellt sich die Frage, ob der Veräußerungsgewinn auch in Österreich versteuert werden muss. Die Antwort lautet: Es kommt...

Wer seine Eigentumswohnung oder sein Eigenheim verkauft, kann unter bestimmten Voraussetzungen von der Immobilienertragsteuer (ImmoESt) befreit sein. In der Praxis scheitert die Inanspruchnahme der Hauptwohnsitzbefreiung jedoch häufig nicht an den gesetzlichen...

Bei Übertragung von Immobilien innerhalb der Familie wird häufig der Fruchtgenuss zurückbehalten, damit die Geschenkgeber finanziell abgesichert bleiben. Um die Absetzung für Abnutzung (AfA) weiterhin als Werbungskosten absetzen zu können, muss diese als...

Wer sich noch die Grundbuch- und Pfandrecht-Eintragungsgebühr beim Kauf von Immobilien sparen möchte, sollte sich beeilen, denn die Gebührenbefreiung endet am 30. Juni 2026. Das Wohnbaupaket 2024 sollte die Immobilien- und Bauwirtschaft stärken, indem Käufer für den...